Evaluare bunuri imobile realizată conform standardelor ANEVAR
Evaluare bunuri imobile realizată de evaluator autorizat ANEVAR. Rapoarte argumentate, acceptate de bănci, instituții și instanțe.
Evaluare imobiliară
Ce presupune o evaluare imobiliară corectă
Evaluarea unui bun imobil presupune estimarea valorii de piață, realizată prin aplicarea unor metode recunoscute și prin analizarea datelor relevante de piață. Valoarea stabilită este o estimare profesională argumentată, nu o simplă opinie informală.
O evaluare imobiliară corectă ține cont de:
- Evaluare imobile rezidențiale și comerciale
- Evaluare terenuri
- Evaluare bunuri mobile (echipamente, utilaje, active)
- Evaluare întreprinderi
La Dimerom, evaluările imobiliare sunt realizate conform standardelor ANEVAR și sunt construite astfel încât valoarea stabilită să poată fi susținută în fața unei bănci, a unei instituții sau a unei instanțe.
Tipuri de evaluări realizate
- Apartamente și garsoniere
- Case și vile
- Spații comerciale
- Spații industriale și logistice
- Clădiri administrative
- Terenuri intravilane și extravilane
Fiecare tip de evaluare este adaptat scopului declarat: creditare, raportare financiară, tranzacție, litigiu, partaj sau succesiune.
Când este necesară evaluarea unui imobil
- Obținerea sau refinanțarea unui credit
- Vânzarea sau achiziția unui imobil
- Partaje și succesiuni
- Litigii și dosare aflate în instanță
- Raportări financiare sau decizii investiționale
Cum lucrăm
- Stabilim scopul evaluării și utilizarea raportului
- Analizăm documentele imobilului
- Efectuăm inspecția la fața locului
- Analizăm piața relevantă
- Aplicăm metodele de evaluare corespunzătoare
- Redactăm raportul de evaluare
Procesul este transparent, iar termenul de livrare este stabilit de la început.
De ce contează cine realizează evaluarea
O evaluare realizată superficial poate fi respinsă sau contestată. Evaluările coordonate de expert contabil CECCAR și evaluator ANEVAR sunt fundamentate nu doar tehnic, ci și economic, ceea ce reduce semnificativ riscul de neacceptare.
Cât durează realizarea unei evaluări?
Durata depinde de tipul bunului și de scopul evaluării. Termenul este stabilit clar de la început.
Raportul poate fi folosit în instanță?
Da, dacă scopul evaluării este juridic, raportul este întocmit corespunzător.